在了解了我国目前的公积金买二套房规定后，很多人表示后悔用住房公积金买二套房，因为相较于购买首套房，购买二套房的首付比例和贷款利率要更高些，也就是优惠力度较小，整体看来较不划算。
对比于公积金购买首套房，购买二套房规定享受的优惠更少，且有更多的限制条件（公积金买二套房规定）：
1、据国家要求，购买二套房的首付比购买首套房的比例更高，最低为40％（甚至有部分地区比例为60％，具体以当地政策为准）；还贷率也高于买首套房，贷款的金额最高不超过所购房产价值的60%。
2、已使用住房公积金购买二套房的，不得再用住房公积金买三套房。
3、最长贷款期限为三十年，并且贷款期限与贷款人的年龄之和加起来不超过七十年。
注意，想要使用住房公积金买二套房的话是有条件的：
1、买首套房时没有使用住房公积金，或是首套房是用住房公积金贷款买的，并且贷款已经还清了的前提下才能购买二套房。
2、如果首套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，那么则对使用公积金买二套房没有影响。
以上就是黄楼生活网小编为大家分享的住房公积金买二套房后悔死了，公积金买二套房规定「已解决」，希望对大家有所帮助，了解更多问题欢迎关注黄楼生活网!
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